Quel est le prix moyen d’un ravalement de façade ?
Introduction
Le ravalement de façade est une opération qui vise à rénover et à embellir l’apparence extérieure des bâtiments, en particulier des maisons et des immeubles. C’est une opération qui doit être réalisée régulièrement pour préserver les murs et éviter les infiltrations d’eau. Cependant, le prix d’un ravalement de façade peut varier en fonction de nombreux critères. Dans cet article, nous allons vous expliquer quel est le prix moyen d’un ravalement de façade et quels sont les facteurs qui peuvent influer sur son coût.
Quel est le prix moyen d’un ravalement de façade ?
Le prix moyen d’un ravalement de façade est situé entre 40 et 120 euros/m² pour une maison individuelle. Le coût total d’un ravalement de façade peut donc varier en fonction de la surface de la façade à rénover. Pour un immeuble, le prix moyen est généralement plus élevé, allant de 60 à 200 euros/m².
La fourchette de prix pour un ravalement de façade peut donc être très importante. Pour connaître précisément le coût de cette opération, il est donc important de prendre en compte plusieurs façons de calculer le prix d’un ravalement de façade.
Les critères qui influent sur le prix d’un ravalement de façade
Plusieurs critères peuvent influencer le prix d’un ravalement de façade, tels que :
– La surface de la façade à rénover
– L’état de la façade
– Le type de matériau utilisé
– Le type de ravalement (ravalement simple, ravalement avec isolation thermique par l’extérieur, ravalement avec enduit, etc.)
– La présence d’éléments supplémentaires à rénover tels que les balcons, les corniches et les garde-corps.
Le cout de la surface de la façade à rénover
Le coût de la surface de la façade à rénover est peut-être le critère le plus important pour déterminer le prix d’un ravalement de façade. En moyenne, le coût pour la rénovation d’une façade de maison peut varier de 3 000 à 10 000 euros.
Le coût d’un ravalement de façade dépendra du type de bâtiment et des spécificités de la façade. Le coût peut varier considérablement selon la région où vous vous trouvez.
L’état de la façade
L’état de la façade est un autre critère important qui influence le prix d’un ravalement de façade. Si la façade présente des dégradations importantes, comme des fissures, des éclatements ou des tâches, cela aura un impact sur le coût de l’opération.
Dans les cas les plus extrêmes, il sera nécessaire de prendre en compte le coût de la démolition de la façade avant sa reconstruction.
Le type de matériau utilisé
Le type de matériau utilisé est également un critère important dans le calcul du prix d’un ravalement de façade. Les différents matériaux peuvent varier considérablement en coût.
Le coût des matériaux utilisés pour le ravalement de façade peut varier de 10 à 200 euros/m² selon leur qualité.
Le type de ravalement
Le type de ravalement est un autre élément important influençant le coût d’un ravalement de façade. Il existe plusieurs types de ravalement, chacun ayant un coût différent :
– Le ravalement simple est le moins coûteux, avec un prix moyen situé entre 40 et 60 euros/m².
– Le ravalement avec isolation thermique par l’extérieur est plus cher, avec un prix moyen situé entre 80 et 120 euros/m².
– Le ravalement avec enduit est également plus cher, avec un prix moyen situé entre 60 et 100 euros/m².
La présence d’éléments supplémentaires à rénover
Enfin, la présence d’éléments supplémentaires à rénover, tels que les balcons, les corniches et les garde-corps, peut également augmenter le coût d’un ravalement de façade. Ces éléments doivent souvent être rénovés en même temps que la façade elle-même, ce qui entraîne un surcoût.
Les autres facteurs à prendre en compte
Il existe d’autres facteurs à prendre en compte dans le calcul du coût d’un ravalement de façade :
– Le coût de la main-d’œuvre : le coût de la main-d’œuvre peut représenter une large part du coût total d’un ravalement de façade.
– Les éventuelles autorisations nécessaires : certaines rénovations de façade peuvent exiger une autorisation spécifique de la municipalité.
– Les frais de déplacement : les entreprises peuvent facturer des frais de déplacement s’ils doivent se déplacer pour effectuer des travaux.
Récapitulatif des prix moyens d’un ravalement de façade
Pour résumé, voici une liste de prix moyens pour chaque élément pris en compte :
– La fourchette de prix moyens pour un ravalement de façade se situe entre 40 et 120 euros/m² pour une maison individuelle et entre 60 et 200 euros/m² pour un immeuble.
– Le coût pour la rénovation d’une façade de maison peut varier de 3 000 à 10 000 euros.
– Le coût des matériaux utilisés pour le ravalement de la façade peut varier entre 10 et 200 euros/m².
– Le ravalement simple est le moins cher, avec un coût moyen situé entre 40 et 60 euros/m². Le ravalement avec isolation thermique par l’extérieur est plus cher, avec un prix moyen situé entre 80 et 120 euros/m², et le ravalement avec enduit est également plus cher, situé entre 60 et 100 euros/m².
Les marques de ravalement de façade les plus conseillés
Parmi les marques les plus connues, on trouve Weber, Parexlanko et Knauf. Ces marques proposent une large gamme de produits pour réaliser des travaux de ravalement de façade.
FAQ
Quand faut-il effectuer un ravalement de façade ?
Le ravalement de façade doit être effectué tous les dix ans en général. Cependant, cela peut varier en fonction de la région et des conditions climatiques.
Quelles sont les conséquences d’un manque de ravalement de façade ?
Le manque de ravalement de façade peut entraîner des conséquences désagréables telles que l’apparition de fissures, la dégradation des murs, des déperditions thermiques, des infiltrations d’eau, etc.
Peut-on bénéficier d’aides pour réaliser un ravalement de façade ?
Il existe en France des aides financières pour réaliser un ravalement de façade, comme la prime énergie ou le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Il est également possible de bénéficier de subventions locales, selon la région et la municipalité où vous habitez.